通城县现代农业招商黄金政策：土地流转补贴+税收"三免三减半"

一、政策背景：乡村振兴的"通城方案"

2025年通城县立足"中国油茶之乡"、"中药材基地县"传统优势，创新推出"3+5"现代农业扶持体系（3年土地流转保障+5年财税优惠）。该政策针对农业企业前期投入大、回报周期长的痛点，通过真金白银的补贴组合，已成功吸引12家省级农业龙头企业落户，推动全县农业产业化率提升至68%。

二、核心政策红利拆解

（一）土地流转"三重保障"

1. 租金补贴

   • 规模经营（≥500亩）：前3年补贴50%租金，最高300元/亩/年

   • 智慧农业项目：额外追加20%数字化改造补贴

2. 基础设施配套

   • 政府负责地块"五通一平"（通路、水、电、网、讯+土地平整）

   • 冷链物流中心入驻企业享3年仓储费减免

（二）税收"三免三减半"新政

政策阶段优惠内容适用条件第1-3年免征企业所得税年产值≥2000万元第4-6年减半征收企业所得税带动50户以上农户就业第7年起地方留存部分返还30%建立联农带农机制

三、典型案例实证

案例1：某生物科技公司

• 获得：
  ✓ 1500亩土地流转补贴45万元/年
  ✓ 前三年累计免税620万元
  ✓ 政府配套建设5公里产业公路

• 建成华中最大黄精种植基地，带动327户农户户均增收1.2万元

案例2：智慧农业产业园

• 叠加享受：
  ✓ 土地补贴+数字农业专项补贴合计280万元
  ✓ 税收减免期延长至8年（额外争取2年）

• 实现"5G+无人机"精准施肥，节水节肥40%

四、申报通道与时效

2025年政策窗口期截至12月31日，通过"农企通"APP可一键测算政策收益，县农业局提供"从签约到投产"全流程代办服务。特别设立2亿元风险补偿基金，对因自然灾害导致经营困难的企业给予贴息贷款支持。